Корреспондент «Газеты.Ru» на своем опыте узнала, какие оплошности появляются при общении с рабочими и что необходимо сделать, чтоб их недопустить.1. Мы отыскиваем дешевеньких мастеровЕсли вы отыскали по советы хорошего профессионалы и он, вежливо усмехаясь, убеждает, что сделает ремонт отменно, в месяц и в два раза дешевле, чем у соперников, — не веруйте. Либо перед вами редкий альтруист, или халтурщик. Вам же придется расхлебывать и работать прорабом на своей стройке.Хороший мастер знает стоимость себе и собственному медли.2. Мы общаемся с бригадиром, которого не понимаемПри первой встрече обратите внимание на то, как верно и светло управляющий бригады выражает свои идеи. С человеком, формулирующим план работ расплывчато, будет тяжело работать. Если мастер утверждает, что он и швец, и жнец, и на дуде игрец(и плиточник, и электрик, и штукатур-маляр), — это повод насторожиться. А ежели бригадир ведет себя пренебрежительно и высокомерно, навряд ли он отнесется лучше и к обновлению вашего дома.Не пожалейте медли на общение с несколькими бригадами на шаге выбора. Посмотрите, кто задает вопросцы, вникает в детали, а кто не смотря обещает златые горы.3. Мы приятельствуем с рабочимиНе будьте чересчур дружескими, даже ежели ремонт необходимо сделать безотлагательно, а великих средств и иной бригады нет. Дружелюбие и доброту нередко принимают за слабость. Поэтому не дивитесь, ежели рабочие жалуются вам на жен и деток, используя в качестве безвозмездного психотерапевта. Не обойдется и без жалоб в стиле: «Делать ремонт трудно». Они же пожмут вам при расставании руку, не сказав, что ванна течет.Помните, профессионалы не за «спасибо» работают не навязываются вам в друзья. Вы выплачиваете до этого всего за качество.При этом общаться с рабочими, окончательно, необходимо корректно: превосходный мастер себя почитает.4. Мы не чертим план квартирыНачертите план своей квартиры в 3-х экземплярах(на компе или от руки), брав за базу план БТИ. Укажите размеры каждого помещения, щепетильно и верно нанесите все работы. Первый экземпляр — схема электрики: розетки, лампы, электровыключатели. Второй — сантехника и кухня: мойдодыр, ванна, унитаз, стиральная машинка, плита, мойка. Третий — отделочные работы: обои, пол, плитка. Отдельно начертите набросок «кухонного фартука» и схему расположения декоративных частей в ванной. Обсудите план с прорабом, пометьте уточнения, попросите расписаться на каждом экземпляре и дайте мастеру копии.План станет для рабочих управлением к событию, а для вас — бумагой, которая постоянно поможет сверить загаданое и действительность.5. Мы не заключаем договорПрописывайте в уговоре все, что для вас главно: размер, сроки и этапы работ, график выплат, наличие приборов для работы, штрафы за срыв сроков, уборку опосля ремонта и т.д. Сразу договоритесь, кто закупает черновые и чистовые мат-лы, уточните, что под «черновыми материалами» осмысливают мастера строители. Иначе позже вас попросят покупать то клей, то замазку, то фанеру, а когда откажетесь, услышите резкое: «Мне некогда бежать по магазинам. Мне работать надо».Договор хоть как-то оберегает вас от бесчестных мастеров и дает малые гарантии. Во всяком случае, охото в это веровать.6. Мы тащим с закупкой материаловПо способности сходу начинайте отыскивать и закупать чистовые мат-лы. Может оказаться, что винтажные обои, которые есть в наличии на сайте интернет-магазина, издавна сняты с производства, красноватую плитку привезут на склад лишь через две недельки, а ясный декор с рисунки вам совершенно не подходит.Наконец, обычный рабочих по вашей вине — это потерянные средства, нервишки и испорченные дела.7. Мы не проверяем расчеты рабочихКонтролируйте все закупки. Регулярно уточняйте у прораба, какие мат-лы и к какой дате необходимо покупать, что безотлагательно, а что может подождать.Очень огорчительно расходовать вечер на очередной забег в строительный магазин ради 1-го рулона обоев, банки краски или уголков для плинтуса, о которых все нечаянно пренебрегали.Особенные чувства вы испытаете, когда мастера строители сообщат, что им «не хватает 2-ух дощечек ламината».8. Мы не мыслим о соседяхА взирая. Хорошо бы сходу договориться с мастерами, что опосля определенного медли музыка не обязана греметь на всю квартиру, а в празднички и выходные — никаких гулких работ.Иначе единожды соседи вызовут полицию, не утруждая себя общением ни с вами, ни с вашей бригадой.9. Мы не контролируем ситуациюПосещайте объект каждые два-три дня. Вникайте во все технологии и тонкости. Если тяжело — заблаговременно найдите знакомого, который может отличить медный провод от дюралевого, а стяжку — от наливного пола. Возьмите его на первую встречу и зовите на помощь по ходу ремонта.Каждый шаг работ лучше начинать опосля того, как вы увидите итог предшествующего.Даже ежели дело дотрагивается тайных работ: полезно знать, где конкретно лежит электропроводка или в которых местах проходят трубы.Перед началом очередных работ обговаривайте с прорабом детали того, что и как будут делать, высказывайте замечания и помечайте договоренности в плане. Тогда единожды вечерком вы не услышите, как поскрипывает новейший ламинат, положенный почему-либо на ветхий линолеум, не обнаружите на паркете непрозрачный лак заместо глянцевого не возмутитесь надменному: «Так все делают».И не запамятовывайте о мелочах. Они кроются в самых неожиданных местах — на стыках и в углах, под подоконниками и ванной, в щелях и за дверью.Не ленитесь заглядывать всюду, вам в этом доме жить.10. Мы не смотрим за порядком на стройкеСразу предупредите рабочих, что вы зануда, который за бардак выгоняет. Не полагайтесь на чужую аккуратность. Следите за чистотой в квартире с первого дня работ, по другому вдруг выяснится, что на новеньком ламинате рабочие пилят плитку, а на лишь что установленной столешнице валяются приборы вперемежку с остатками пищи.Не разрешайте ничего прислонять к свежеокрашенным стенкам, необыкновенно мешки с мусором и ветхие двери, оставляющие грязные пятнышка и царапинки. Оголенные электропровода под напряжением не обязаны валяться где попало, даже у профессионалы, который «уже 20 лет электрик». Если что, следователь будет разговаривать до этого всего с вами — таков закон.По той же причине курить или не курить строителям на балконе — решать вам.11. Мы выплачиваем, но не почитаем себяСразу договоритесь, что финишный платеж будет не меньше 10% от суммы ремонта и что рабочие получат его опосля завершения всех работ до «последней розетки». Не вносите великий аванс. Требуйте чеки. Платите поэтапно(график выплат не пренебрегайте прописать в уговоре). Платите впору: ваше бесчестное отношение к людям вызовет ответную реакцию. Перед оплатой постоянно проверяйте качество.Не принимайте объект в заключительный день, необыкновенно ежели «надо безотлагательно уезжать на женитьбу к дочери, чрезвычайно необходимы деньги», «я истратил на вашу квартиру много времени», «завтра у меня назначена встреча на новеньком объекте», а на часах — 23.00. В состоянии усталости можнож не увидеть главные огрехи, к тому же у вас есть свои трудности, семья, родственники, работа. А опосля окончания ремонта мастер может просто не брать трубку, ежели вы решите сказать ему о недоработках. Ни на данный момент, ни завтра, никогда.На финальную встречу с рабочими зовите толкового знакомого: 2-ая голова — превосходно, а незамыленные глаза — еще лучше. Обнаружив халтуру, принуждайте мастеров переделывать. Говорите, изъясняйте свою позицию и пытайтесь понять других.Уважайте себя и помните, что каждый ремонт когда-нибудь кончается — даже на данный момент в это тяжело поверить.Экспресс-советы наших экспертов-мастеровИгорь Слисаренко, управляющий компании «Ремонт-Экспресс»:1. Поймите, какой ремонт желаете сделать — капитальный или косметический — и сколько готовы истратить. В каждом виде ремонта работают свои бригады.2. Изучите рынок и выявите среднюю стоимость.3. Не кидайтесь к первым попавшимся строителям. Приглашайте на объект.4. Смотрите, как человек себя ведет, как он смотрится, беседует. Простая человеческая симпатия играет великую роль.5. Обязательно прописывайте в уговоре список работ.6. Главная ошибка наших жителей нашей планеты — инфантилизм. 2/3 работы необходимо сделать в разуме самому и до начала ремонта, по другому итог будет сомнителен.7. Иногда приходится расставаться с мастерами. Чаще всего в этом виноваты обе стороны, не способные договориться.8. Не пускайте все на самотек. Ремонт — это каждодневное заботливое общение с мастерами.Егор Пантелеев, управляющий приватной бригады:1. При выборе бригады поглядите на ее текущие объекты. Не ленитесь.2. Самый надежный путь — отыскивать бригаду через знакомых, по советы. Тогда шансы нарваться на непорядочных мастеров строителей убавляются.3. Составляйте уговор с поэтапной оплатой. В современном мире это верховодило не дискуссируется.4. Если вы закупаете черновые мат-лы без помощи других не прислушиваетесь к советам мастеров, не дивитесь позже, что профессионалы не предоставляют гарантий на китайскую сантехнику.5. Если вы договорились о проведении тех или других работ, профессионалы все сделали, а вы позже раздумали и захотели что-то иное в том же месте — выплачиваете. Мастера не виноваты в том, что опосля исследования веба или разговора с менеджером магазина у заказчика появляются новейшие идеи.6. Если вы считаете, что лучше мастеров понимаете, как делать стяжку, давайте техническое задание. Только так и никак по другому.7. Если желаете сделать ремонт живо, не пренебрегайте перед началом работ высвободить помещение от мебели и других вещей.
Корреспондент «Газеты.Ru» на своем опыте узнала, какие оплошности появляются при общении с рабочими и что необходимо сделать, чтоб их недопустить.1. Мы отыскиваем дешевеньких мастеровЕсли вы отыскали по советы хорошего профессионалы и он, вежливо усмехаясь, убеждает, что сделает ремонт отменно, в месяц и в два раза дешевле, чем у соперников, — не веруйте. Либо перед вами редкий альтруист, или халтурщик. Вам же придется расхлебывать и работать прорабом на своей стройке.Хороший мастер знает стоимость себе и собственному медли.2. Мы общаемся с бригадиром, которого не понимаемПри первой встрече обратите внимание на то, как верно и светло управляющий бригады выражает свои идеи. С человеком, формулирующим план работ расплывчато, будет тяжело работать. Если мастер утверждает, что он и швец, и жнец, и на дуде игрец(и плиточник, и электрик, и штукатур-маляр), — это повод насторожиться. А ежели бригадир ведет себя пренебрежительно и высокомерно, навряд ли он отнесется лучше и к обновлению вашего дома.Не пожалейте медли на общение с несколькими бригадами на шаге выбора. Посмотрите, кто задает вопросцы, вникает в детали, а кто не смотря обещает златые горы.3. Мы приятельствуем с рабочимиНе будьте чересчур дружескими, даже ежели ремонт необходимо сделать безотлагательно, а великих средств и иной бригады нет. Дружелюбие и доброту нередко принимают за слабость. Поэтому не дивитесь, ежели рабочие жалуются вам на жен и деток, используя в качестве безвозмездного психотерапевта. Не обойдется и без жалоб в стиле: «Делать ремонт трудно». Они же пожмут вам при расставании руку, не сказав, что ванна течет.Помните, профессионалы не за «спасибо» работают не навязываются вам в друзья. Вы выплачиваете до этого всего за качество.При этом общаться с рабочими, окончательно, необходимо корректно: превосходный мастер себя почитает.4. Мы не чертим план квартирыНачертите план своей квартиры в 3-х экземплярах(на компе или от руки), брав за базу план БТИ. Укажите размеры каждого помещения, щепетильно и верно нанесите все работы. Первый экземпляр — схема электрики: розетки, лампы, электровыключатели. Второй — сантехника и кухня: мойдодыр, ванна, унитаз, стиральная машинка, плита, мойка. Третий — отделочные работы: обои, пол, плитка. Отдельно начертите набросок «кухонного фартука» и схему расположения декоративных частей в ванной. Обсудите план с прорабом, пометьте уточнения, попросите расписаться на каждом экземпляре и дайте мастеру копии.План станет для рабочих управлением к событию, а для вас — бумагой, которая постоянно поможет сверить загаданое и действительность.5. Мы не заключаем договорПрописывайте в уговоре все, что для вас главно: размер, сроки и этапы работ, график выплат, наличие приборов для работы, штрафы за срыв сроков, уборку опосля ремонта и т.д. Сразу договоритесь, кто закупает черновые и чистовые мат-лы, уточните, что под «черновыми материалами» осмысливают мастера строители. Иначе позже вас попросят покупать то клей, то замазку, то фанеру, а когда откажетесь, услышите резкое: «Мне некогда бежать по магазинам. Мне работать надо».Договор хоть как-то оберегает вас от бесчестных мастеров и дает малые гарантии. Во всяком случае, охото в это веровать.6. Мы тащим с закупкой материаловПо способности сходу начинайте отыскивать и закупать чистовые мат-лы. Может оказаться, что винтажные обои, которые есть в наличии на сайте интернет-магазина, издавна сняты с производства, красноватую плитку привезут на склад лишь через две недельки, а ясный декор с рисунки вам совершенно не подходит.Наконец, обычный рабочих по вашей вине — это потерянные средства, нервишки и испорченные дела.7. Мы не проверяем расчеты рабочихКонтролируйте все закупки. Регулярно уточняйте у прораба, какие мат-лы и к какой дате необходимо покупать, что безотлагательно, а что может подождать.Очень огорчительно расходовать вечер на очередной забег в строительный магазин ради 1-го рулона обоев, банки краски или уголков для плинтуса, о которых все нечаянно пренебрегали.Особенные чувства вы испытаете, когда мастера строители сообщат, что им «не хватает 2-ух дощечек ламината».8. Мы не мыслим о соседяхА взирая. Хорошо бы сходу договориться с мастерами, что опосля определенного медли музыка не обязана греметь на всю квартиру, а в празднички и выходные — никаких гулких работ.Иначе единожды соседи вызовут полицию, не утруждая себя общением ни с вами, ни с вашей бригадой.9. Мы не контролируем ситуациюПосещайте объект каждые два-три дня. Вникайте во все технологии и тонкости. Если тяжело — заблаговременно найдите знакомого, который может отличить медный провод от дюралевого, а стяжку — от наливного пола. Возьмите его на первую встречу и зовите на помощь по ходу ремонта.Каждый шаг работ лучше начинать опосля того, как вы увидите итог предшествующего.Даже ежели дело дотрагивается тайных работ: полезно знать, где конкретно лежит электропроводка или в которых местах проходят трубы.Перед началом очередных работ обговаривайте с прорабом детали того, что и как будут делать, высказывайте замечания и помечайте договоренности в плане. Тогда единожды вечерком вы не услышите, как поскрипывает новейший ламинат, положенный почему-либо на ветхий линолеум, не обнаружите на паркете непрозрачный лак заместо глянцевого не возмутитесь надменному: «Так все делают».И не запамятовывайте о мелочах. Они кроются в самых неожиданных местах — на стыках и в углах, под подоконниками и ванной, в щелях и за дверью.Не ленитесь заглядывать всюду, вам в этом доме жить.10. Мы не смотрим за порядком на стройкеСразу предупредите рабочих, что вы зануда, который за бардак выгоняет. Не полагайтесь на чужую аккуратность. Следите за чистотой в квартире с первого дня работ, по другому вдруг выяснится, что на новеньком ламинате рабочие пилят плитку, а на лишь что установленной столешнице валяются приборы вперемежку с остатками пищи.Не разрешайте ничего прислонять к свежеокрашенным стенкам, необыкновенно мешки с мусором и ветхие двери, оставляющие грязные пятнышка и царапинки. Оголенные электропровода под напряжением не обязаны валяться где попало, даже у профессионалы, который «уже 20 лет электрик». Если что, следователь будет разговаривать до этого всего с вами — таков закон.По той же причине курить или не курить строителям на балконе — решать вам.11. Мы выплачиваем, но не почитаем себяСразу договоритесь, что финишный платеж будет не меньше 10% от суммы ремонта и что рабочие получат его опосля завершения всех работ до «последней розетки». Не вносите великий аванс. Требуйте чеки. Платите поэтапно(график выплат не пренебрегайте прописать в уговоре). Платите впору: ваше бесчестное отношение к людям вызовет ответную реакцию. Перед оплатой постоянно проверяйте качество.Не принимайте объект в заключительный день, необыкновенно ежели «надо безотлагательно уезжать на женитьбу к дочери, чрезвычайно необходимы деньги», «я истратил на вашу квартиру много времени», «завтра у меня назначена встреча на новеньком объекте», а на часах — 23.00. В состоянии усталости можнож не увидеть главные огрехи, к тому же у вас есть свои трудности, семья, родственники, работа. А опосля окончания ремонта мастер может просто не брать трубку, ежели вы решите сказать ему о недоработках. Ни на данный момент, ни завтра, никогда.На финальную встречу с рабочими зовите толкового знакомого: 2-ая голова — превосходно, а незамыленные глаза — еще лучше. Обнаружив халтуру, принуждайте мастеров переделывать. Говорите, изъясняйте свою позицию и пытайтесь понять других.Уважайте себя и помните, что каждый ремонт когда-нибудь кончается — даже на данный момент в это тяжело поверить.Экспресс-советы наших экспертов-мастеровИгорь Слисаренко, управляющий компании «Ремонт-Экспресс»:1. Поймите, какой ремонт желаете сделать — капитальный или косметический — и сколько готовы истратить. В каждом виде ремонта работают свои бригады.2. Изучите рынок и выявите среднюю стоимость.3. Не кидайтесь к первым попавшимся строителям. Приглашайте на объект.4. Смотрите, как человек себя ведет, как он смотрится, беседует. Простая человеческая симпатия играет великую роль.5. Обязательно прописывайте в уговоре список работ.6. Главная ошибка наших жителей нашей планеты — инфантилизм. 2/3 работы необходимо сделать в разуме самому и до начала ремонта, по другому итог будет сомнителен.7. Иногда приходится расставаться с мастерами. Чаще всего в этом виноваты обе стороны, не способные договориться.8. Не пускайте все на самотек. Ремонт — это каждодневное заботливое общение с мастерами.Егор Пантелеев, управляющий приватной бригады:1. При выборе бригады поглядите на ее текущие объекты. Не ленитесь.2. Самый надежный путь — отыскивать бригаду через знакомых, по советы. Тогда шансы нарваться на непорядочных мастеров строителей убавляются.3. Составляйте уговор с поэтапной оплатой. В современном мире это верховодило не дискуссируется.4. Если вы закупаете черновые мат-лы без помощи других не прислушиваетесь к советам мастеров, не дивитесь позже, что профессионалы не предоставляют гарантий на китайскую сантехнику.5. Если вы договорились о проведении тех или других работ, профессионалы все сделали, а вы позже раздумали и захотели что-то иное в том же месте — выплачиваете. Мастера не виноваты в том, что опосля исследования веба или разговора с менеджером магазина у заказчика появляются новейшие идеи.6. Если вы считаете, что лучше мастеров понимаете, как делать стяжку, давайте техническое задание. Только так и никак по другому.7. Если желаете сделать ремонт живо, не пренебрегайте перед началом работ высвободить помещение от мебели и других вещей.
Комментарии 1