Если вы счастливый владелец 2-ух объектов недвижимости, один из которых в истиннее время вашей семьей не употребляется, у вас есть шанс хорошо заработать, сдавая дом либо квартиру в аренду.Доход в виде арендной платы дозволит не попросту окупить издержки на коммунальные сервисы, но и получить прибыль.Однако, сдать квартиру в аренду не так просто, как кажется на 1-ый взор. Специалисты подчеркивают, что в данной ситуации идет придерживаться последующих верховодил и советов: Четко представьте, за сколько и кому вы можете сдать квартиру. Если вы владелец «однушки» на окраине городка — это жилище во всяком случае будет относиться к категории «эконом-класса», потому и стоимость аренды обязана быть подходящей, а арендаторами, быстрее всего, станут юная семья с пока еще маленьким заработком, студенты либо приехавшие на заработки обитатели иного городка. А вот просторную квартиру в центре можнож сдать по совершенно иной стоимости, и арендаторов придется отыскивать посреди наиболее обеспеченных категорий возможных временных жильцов. Проведите анализ цен на аренду схожих жилых объектов в вашем городке, чтоб уверенно доказывать стоимость вашей квартиры. Если вы планируете сдавать квартиру в аренду на довольно долгий срок, идет сходу бросить за собой право временами, к примеру, один разов в год, пересматривать стоимость аренды. Инфляцию никто не отменял, да и ситуация на базаре недвижимости может поменяться. Поэтому, чтоб не выслушивать недовольство арендатора, сходу уточните — через 12 месяцев стоимость аренды может поменяться. Тщательно избирайте временных жильцов. В данной ситуации необходимо глядеть не совершенно лишь в паспорт, но и на самих возможных арендаторов. По воззрению знатоков базара, самыми надежными, добросовестными и щепетильными жителями являются юные семьи с малюсеньким ребенком. Обычно такие арендаторы не водят толпы гостей, не буйствуют, не портят мебель и устремляются снять жилище на долгий срок. Худший вариант — юный мужчина без семьи, неосторожные студенты либо юная пара из местных, которая может поругаться и
съехать в хоть какой момент. Дорогостоящие элитные квартиры надежнее и выгоднее сдавать юридическим личикам, которые снимают жилище своим сотрудникам либо в качестве гостевых апартаментов. И порядок, и стабильная оплата в таком случае гарантированы. Контролировать собственных жильцов, окончательно, необходимо. Оговорите сходу, что будете прибывать как минимум разов в месяц и проверять, оплачены ли счета за свет и воду, порядок ли в квартире не жалуются ли соседи на новейших жителей. Как разов и плату в месяц заберете. Договор аренды, непременно, нужен, но, не стоит брезгать и страхованием жилища. Помните, что ежели ваши арендаторы забудут закрыть кран и зальют соседей — отвечать придется вам. Если в вашей квартире новенькая мебель и дорогостоящий ремонт — заключите уговор страхования. В конце концов, стоимость страховки вы можете переложить на плечи арендатора, просто немножко подняв плату за жилище.