Итак, вы решили строить пригородный дом. С чего же начинать?Ведь чертеж и стройку пригородного дома под ключ предугадывает решение множества вопросцев...Вначале идет определиться с участком строительства. Потом смонтировать нужную информацию для разработки проекта дома по грунтам и топографической базе, также выучить технические условия подключения к инженерным сетям. По выбранному вами проекту составляется смета. Остаётся решить, кому поручить стройку пригородного дома под ключ.Тут имется два варианта: нанять вольную рабочую бригаду либо заключить уговор со строительной фирмой-подрядчиком. Строить пригородный дом под ключ мощами вольнонаёмной бригады – это, окончательно, игра в лотерею. Не взирая в русские времена их именовали «шабашниками».Если вы малюсенько что разумеете в строительстве, не сможете заниматься закупкой, доставкой на площадку и учётом материалов в ходе стройки, то этот сравнимо дешёвый вариант не для вас. Можно, окончательно, нанять толкового прораба, который компанию всего строительного процесса возьмёт на себя. Да где ж такового найдёшь?Без советы найти благородного прораба достаточно трудно. Не взирая, наверняка, существует таковая пословица посреди мастеров строителей: «Честный прораб – это бедный прораб».Есть образцы, когда в ходе строительства приватного дома под ключ прораб параллельно строил себе вблизи дачу. Так кто же будет строить пригородный дом?Лучше, видимо, поручить это юридически оформленной организации. Что идет учесть при выборе строительной компании?Лучший вариант тут – наличие советов.Обратиться к опыту собственных знакомых и выяснить, довольны ли они качеством построенного пригородного дома, никогда не помешает. Такие советы можнож также получить у компании, которая разрабатывала чертеж вашего пригородного дома. Если она не новичок на базаре строительства низкоэтажного жилища, то у неё обязано быть несколько реализованных проектов.Наиболее беспристрастную информацию о качестве строительства можнож получить у владельцев пригородных домов, которые были построены под ключ несколько годов назад. Именно тогда и выявляются все недочёты в строительстве. Что ещё надобно учесть при выборе компании для строительства пригородного дома под ключ?Это наличие у неё нужной материальной базы, другими словами строительного оборудования, прибора и обученных рабочих. Если компания большая, то у неё есть собственный парк техники, несколько бригад рабочих, бытовки для их и прочие. Вместе с тем надобно иметь в виду, что содержание всего этого просит больших расходов.Поэтому сметные цены у таковых компаний на стройку пригородных домов под ключ, обычно, завышенные.Большинство фирм-подрядчиков, водящих стройку особняков, пригородных домов и дач, – это совершенно маленькие компании, которые могут состоять всего из нескольких человек – управляющего, основного инженера и прораба. В случае получения заказа на стройку пригородного дома рабочие бригады набираются ними персонально для каждого объекта, в зависимости от вида исполняемой работы.Преимущество таковых организаций в том, что у их малые накладные расходы, а означает и низкие цены на исполнение строй работ. Если в ходе выбора подрядной организации набралось несколько пригодных вариантов, то стоит ознакомиться с юридическими качествами их деятельности. Имеются в виду условия уговора на стройку дома под ключ и оплаты сделанных работ, гарантийные обязательства и прочие. Хитроумно составленный уговор – угроза утратить вложенные в стройку средства без вероятной компенсации.При исследовании юридических документов лучше обратиться к
юристу, компетентному в вопросцах строительства. Он даст профессиональную оценку прописанных в уговоре обязанностей фирмы-подрядчика. Ну и заключительный аспект выбора строительной компании для вашего грядущего пригородного дома – это сметная стоимость всего строительства. Для этого, как мы теснее упомянули, будет нужно рабочий чертеж.Обычно смета на объект составляется за отдельную плату в течение 2–3 дней. Некоторые компании за эту работу средств не берут. Компания, которая предложила более выгодные условия строительства и применимые цены, и станет вашим поставщиком.Таким образом, главные этапы начала строительства собственного пригородного дома под ключ такие: «Участок – Проект – Фирма-подрядчик». Такая последовательность дозволит сэкономить ваши средства и время и поможет преодолеть вероятные трудности.Автор: Александр Платов