Как улучшить жилищные условия.
Когда в семье много деток – это великолепно. Единственное «но»: по мере вырастания детей в доме готов стать тесно. Приходится мыслить о расширении жилплощади.
Социальное жилье
Да, чтоб его получить, с документами придется повозиться. Муниципальным органам необходимо доказать, что вы вправду многодетные и по правде нуждаетесь в жилище. Но в случае фуррора вы о этих хлопотах не пожалеете.
Алгоритм действий
- Получить в местном органе соцзащиты статус многодетной семьи(ежели вы этого еще не сделали).
- Обратиться в местный орган самоуправления, чтоб семье присвоили статус малоимущей. Доходы не обязаны превосходить величину прожиточного минимума в регионе.
- Предоставить в городской орган нужные документы совместно с заявлением о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных критерий.
В течение месяца будет вынесено решение о постановке семьи в очередь для получения жилища.
Субсидия
Семье, стоящей в очереди на улучшение соц критерий, правительство может предоставить субсидию на покупку либо стройку жилища. Регулярно проверяйте статус собственной заявки.
В 2015 году соц жилище многодетным предоставляется в виде сертификатов. Согласно сертификату на особый счет перечисляются средства, которые семья должна истратить на покупку либо стройку жилища. Загвоздка содержится в том, что выделенной суммы далековато не постоянно хватает на приобретение жилища. Но – лучше таковая помощь от страны, чем никакой вообщем.
Материнский капитал
Его выдают при рождении второго и каждого последующего малыша – и эти средства можнож истратить на улучшение жилищных критерий. Да, на жилище их не хватит, но сумму можнож применять, скажем, на начальный взнос по ипотеке либо на погашение задолженности по ипотечному кредиту.
Приобретая жилище в новостройке, помните, что жилищный комплекс обязан иметь уговор в согласовании с Федеральным законом № 214. Не все застройщики соглашаются ему следовать; а меж тем ДДУ(уговор роли в долевом строительстве)– вещь нужная, реально оберегающая покупателей от так именуемых двойных продаж.
При покупке жилища на вторичном базаре вам придется получить согласие владельца квартиры(дома)на оплату частичной стоимости жилища средствами материнского капитала. Проблема в том, что средства на счет торговца поступят месяца через два опосля того, как вы подадите заявление в Пенсионный фонд.
Приобретая дом, необходимо держать в голове, что он обязан иметь статус жилого строения, но не дачного. А земляной участок, на котором он размещен, обязан официально представлять собой «землю для личного жилищного строительства». Также при оформлении уговора купли-продажи необходимо будет поделить по стоимости дом и земляной участок. Средствами материнского капитала можнож оплачивать только стоимость самого строения – но не участка, на котором оно размещено.
Можно также приобрести с внедрением материнского капитала часть дома либо отдельную комнату – другими словами долю жилища. Но при условии, что эта доля будет разделена от других помещений.
Можно вложить материнский капитал в покупку строящегося жилища. Здесь доступны два варианта: строить с привлечением подрядной организации и без помощи других. В первом случае капитал сходу и полностью поступает на счет поставщиков. Во втором – вы получаете половину этих средств, а через полгода – оставшуюся часть.
Можно сделать и так: до того как ребенку исполнится три года, вы строите дом на собственные средства, а потом получаете компенсацию за счет материнского капитала.